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四個(gè)單項(xiàng)全優(yōu)  2A級(jí)住宅標(biāo)準(zhǔn)

合肥市首個(gè)國(guó)家康居示范工程榮耀誕生

合肥城建琥珀名城開啟合肥“康居”之幕

“這是我見過的最好的小區(qū)，合肥城建不愧為老牌開發(fā)企業(yè)，這里的康居建設(shè)完全可以與國(guó)內(nèi)著名的康居示范工程相媲美”，11月8日下午，國(guó)家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心梁小青副主任在合肥城建琥珀名城沁園實(shí)地考察時(shí)動(dòng)情地說。在國(guó)家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心組織的省地節(jié)能環(huán)保型住宅國(guó)家康居示范工程的達(dá)標(biāo)驗(yàn)收中，業(yè)內(nèi)權(quán)威專家給予了合肥城建琥珀名城沁園“設(shè)計(jì)水平高、居住環(huán)境好、科技含量高、住宅品質(zhì)好、社會(huì)評(píng)價(jià)高、綜合效益好”的高度評(píng)價(jià)。

兩日來(lái)，梁小青副主任攜業(yè)內(nèi)權(quán)威專家根據(jù)住建部《國(guó)家康居示范工程管理辦法》的要求，通過聽取匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)查看、資料檢閱、專題詢問等方法，認(rèn)真而全面地開展驗(yàn)評(píng)。合肥城建琥珀名城沁園在住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)應(yīng)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、住宅建筑設(shè)計(jì)、施工組織管理等四個(gè)單項(xiàng)上全部獲得優(yōu)秀，并在小區(qū)住宅性能認(rèn)證等級(jí)上達(dá)到2A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。由此，合肥市首個(gè)國(guó)家康居示范工程榮耀誕生。 

專家組認(rèn)為，合肥城建琥珀名城沁園按照國(guó)家康居示范工程的標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水、節(jié)地為目標(biāo)，結(jié)合合肥當(dāng)?shù)刈≌a(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，采用的八大類約50項(xiàng)成套成熟技術(shù)符合國(guó)家康居示范工程要求，達(dá)到了預(yù)定目標(biāo)。

小區(qū)基本南北向的規(guī)劃布局和多層、高層、小高層相結(jié)合的建筑形式，充分利用了地形，高低錯(cuò)落、疏落有致，布局結(jié)構(gòu)清晰，空間變化有致，朝向好通風(fēng)佳。小區(qū)道路交通規(guī)劃環(huán)形交口，圍繞出入口與城市道路連接，符合主要道路方向。三級(jí)道路系統(tǒng)功能清晰，道路流暢，居民出行方便。小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車地上地下相結(jié)合，停車率達(dá)78%，較好地解決了居民機(jī)動(dòng)車停車問題。小區(qū)公共綠地系統(tǒng)規(guī)劃在充分利用原有池塘、河溪等現(xiàn)狀條件下，重點(diǎn)規(guī)劃一個(gè)自然清晰流暢的中心公共綠地，即一個(gè)較長(zhǎng)的帶狀綠色水系。公共綠地人均達(dá)1.6平方米以上，加之房前屋后充分綠化、林蔭道的設(shè)置，植物配置多樣，綠地率達(dá)40%以上，為居民創(chuàng)造了一個(gè)步移景異、綠色滿園、景色宜人的休閑空間。小區(qū)設(shè)幼兒園、會(huì)所、商業(yè)等服務(wù)設(shè)施，配套齊全，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全部符合國(guó)家規(guī)范。

小區(qū)采用4到6層的多層住宅，11層以下的小高層住宅，以及18層以下的每單元2到4戶的高層住宅等多種類型，為小區(qū)規(guī)劃及戶型多樣化提供良好基礎(chǔ)。套型面積以90平方米以下的中小戶型為主體，滿足市場(chǎng)需求，并對(duì)住宅市場(chǎng)良性發(fā)展起到正面引導(dǎo)作用。各類套型設(shè)計(jì)均能做到公私、動(dòng)靜、潔污合理分區(qū)，功能分區(qū)明顯合理，戶內(nèi)聯(lián)系順暢。各功能空間尺度控制合理，并與套型面積標(biāo)準(zhǔn)匹配。廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與套型面積標(biāo)準(zhǔn)相匹配，廚房、餐廳與衛(wèi)生間均能做到直接采光通風(fēng)。結(jié)構(gòu)體系與平面布局結(jié)合良好。高層住宅采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)時(shí)，太陽(yáng)能集熱板與建筑立面結(jié)合良好。坡屋頂運(yùn)用適度，造型具有現(xiàn)代建筑特點(diǎn)。

在國(guó)家康居示范工程的建設(shè)中，施工組織管理措施嚴(yán)密，工程實(shí)物觀感良好，住宅的內(nèi)部性能和安全性能滿足設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，較好地完成了“技術(shù)可行性研究報(bào)告”任務(wù)，達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)要求。

繼曾經(jīng)轟動(dòng)全國(guó)的城市住宅試點(diǎn)小區(qū)琥珀山莊后，合肥城建在新時(shí)期申報(bào)的國(guó)家康居示范工程琥珀名城沁園得到了住建部領(lǐng)導(dǎo)及專家的充分肯定，成為了合肥住宅建設(shè)的新標(biāo)桿，不僅體現(xiàn)了一個(gè)有影響力的老牌開發(fā)企業(yè)在住宅建設(shè)上精心敬業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)；還體現(xiàn)了一個(gè)有責(zé)任的上市房企勇于挑戰(zhàn)自我，敢于擔(dān)當(dāng)?shù)暮肋~氣概；更彰顯了合肥市建設(shè)國(guó)家第一批可再生能源應(yīng)用示范城市的顯著成效。合肥城建琥珀名城開啟了合肥住宅產(chǎn)業(yè)的新起點(diǎn)、新標(biāo)桿，將推動(dòng)現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)在合肥越走越遠(yuǎn)，為全國(guó)住宅建設(shè)繼續(xù)樹立新的典范。